节能优化——又一个节约成本的利器

背景:在节能环保这一基本国策下,节能保温支出是继土建、安装、门窗成本之后的又一重要支出。节能成本控制显得尤为重要。


节能成本控制方向:

a约束体形系数:体形系数是决定节能方案的关键数据,节能不满足体形系数意味着将通过减小外维护传热系数来弥补。

b
控制合理窗墙比:窗是建筑中能耗较大的部分,门窗面积越大意味着能耗越大。

c
优化保温材料:不同保温材料以及同一材料不同尺寸,其保温性能、传热系数不同,对能耗影响甚大。

d
优化保温节点:合理设计保温节点、控制保温边界周长,大大节约保温材料用量。


博牛节能优化案例1:陕西宝鸡某项目

服务类型:结果优化

项目规模:地上33万平方米

气候分区:寒冷(A)区

建筑类别:住宅

节能优化成果:节约节能成本465万。折合节约14元/m2(建筑面积)


该项目于2018年6。13日收到节能优化条件,合计有24个单体楼。下表为该项目某一单体部分优化成果举例。该单体为地上34层的居住建筑,体形系数0。29(限值0。26)。



该项目节能设计未采用软件模拟计算,初步浏览该单体计算书,设计建筑能耗为9.68,已接近限值9.80,似乎没什么优化空间。



但是,本着提高项目质量及控制成本的服务目标,我司严格把控优化时间节点,全力投入将各单体建模后,发现存在节能超配想象。如下图所示,虽然单体外墙大部分是钢筋混凝土构造,但是仍然有局部是采用砌块的。而原设计直接忽略了砌块墙体,均以钢筋混凝土墙为节能计算依据。另外将不同方位的外窗按规范需求分别考虑外窗传热系数,针对性优化。经分别计算不同构造外墙保温性能,节能优化综合权衡后可将外墙岩棉由80mm优化到50mm。这一优化力度打破了设计院及甲方的常规认知,虽然计算报告及审核均满足要求,最后甲方确定选用70mm岩棉外保温。






在不影响项目时间情况下,通过将维护结构细化、优化,该单体节能造价节约37万。


博牛节能优化案例2:陕西西安某项目

服务类型:结果优化

项目规模:地上12万平方米

气候分区:寒冷(B)区

建筑类别:底商住宅

节能优化成果:节约节能成本860万。折合节约72元/m2(建筑面积)


该项目于2018年7.19日收到节能优化条件,合计有17个单体楼。下表为该项目某一单体部分优化成果举例。该单体为地上30层的居住建筑,体形系数0.34(限值0.26)。




参考节能计算书发现原计算外墙构造与实际不一致。原方案中外墙统一按钢筋混凝土外墙考虑,校核实际施工图明确外墙为加气混凝土砌体及钢筋混凝土两种构造。并且,发现户内封闭阳台及厨房推拉门均采用节能门窗,大大增加门窗成本。经我司节能正确建模后,节能方案比选、保温材料、外窗性能比选以及保温节点优化等手段,在不影响项目时间情况下,将该单体节能造价节约180万。


博牛节能优化案例3:陕西宝鸡某项目

服务类型:结果优化

项目规模:地上83万平方米

气候分区:寒冷(A)区

建筑类别:住宅

节能优化成果:节约节能成本2400万。折合节约29元/m2(建筑面积)


该项目于2018年11。06日收到节能优化条件。下表为该项目优化举例:




该项目所有楼,包括外保温材料为A级的单体,外窗均采用耐火极限不低于0.5h的外窗。参考建规第6.7.7条,该设计为超配情况。目前,0.5h塑钢耐火节能窗与普通塑钢节能窗差价在500-600元/m2左右。单该窗性能的优化调整,可节约造价约1900万元。


博牛优化目标:

参考我司案例经验,节能优化还有很大空间,特别是严寒、寒冷区。目前寒冷区65%节能标准下,外墙保温通常岩棉有85mm厚,而我们的寒冷区65%标准下优化目标是外墙岩棉50mm厚,EPS板35mm厚。


寒冷区

65%节能标准

设计院常规外墙

保温构造

博牛优化案例

岩棉85mm

岩棉50mm

EPS 65mm

EPS 35mm

博牛优化案例平均可节约成本38元/m2(建筑面积)


节能优化介入时间可以比较灵活,通常从得到优化条件到主管部门审查落地全程1个月左右。而据以往项目沟通经验,陕西地区节能变更政策灵活,优化可行。


加强节能优化意识:

建筑节能工作经历了30
年的发展,为满足人民群众美好生活的向往,建筑物迈向“更舒适、更节能、更高质量、更好环境”是大势所趋。因此,我国建立了近零能耗建筑标准体系。严寒和寒冷地区,近零能耗居住建筑能耗降低70-75%以上,不再需要传统的供热方式;夏热冬暖和夏热冬冷地区近零能耗居住建筑能耗降低60%以上;不同气候区近零能耗公共建筑能耗平均降低60%以上。

本着节能环保、控制成本的原则,有必要加强节能优化意识,多角度、多方案比选,全方位综合考虑,解决防火性能与保温兼顾、解决节能增效与成本控制合一。






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