优化常见问题之博牛解读—关于设计顾问公司的价值

首先,顾问公司的专业力量比较强,成员来自多家地产公司及大型设计院,可以综合各家之长为甲方提供最优的专业建议,帮助甲方进行专业方面的判断和决策,使业主从专业管理的冗细中解脱出来,使他有时间关注更重要、更擅长的事情(如:市场营销、客户满意度、工程进度、招投标等),有利于提高管理效率和效益,使企业利益最大化。

其次,专业公司汇聚了多家地产公司的研发精英和社会上一流的专家资源,他们阅历丰富、了解市场、了解甲方。能够站在甲方和客户的角度更系统,更全面的考虑问题,所提供的建议更专业、更成熟、更符合业主需要,充分考虑了工期、施工和后期维护使用的影响,能够科学合理的为甲方节约造价、提升建筑品质,降低工程风险,使甲方的设计质量和一线开发商站在同一起跑线上、整体提升甲方开发水平,这一点是设计院无法胜任的。


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第三,专业的顾问公司积累了大量的项目实际操作经验,听取了大量客户反馈,进行了专业改进,这些经验教训使得他们对设计过程中的地雷和陷阱(比如设计合同风险、设计质量通病、工程安全风险、成本超标风险等)更加敏感,能够未雨绸缪,提前发现并纠正这些错误。而设计院一般不具备这种能力,他们通常要走了一段弯路,造成一定损失后才能发现问题,亡羊补牢的代价是昂贵的。


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   第四,专业顾问公司有全盘操作经验,可以为甲方提供全方位、多类型、全过程的咨询服务,为甲方提供一体化解决方案。让甲方少操心,为业主排忧解难。这是单个专家和一般设计院无法匹敌的。

    第五,专业的咨询公司比较了解设计流程和价值点,可以帮甲方优化流程,减少甲方决策错误,减少设计返工,有利于设计院提高效率,更好更快的出图。

    第六国内的咨询公司更了解中国国情,与聘请国外的咨询公司或维持自己的专业团队相比,聘请国内的公司性价比更高。

 顾问公司和设计院最大的区别是:顾问公司长于思考(怎么做更好),设计院重在执行(执行业主意图),高度不同,价值自然不同。


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结构优化性价比分析:

   结构优化性价比极高,可以花小钱办大事。由本公司优化后的图纸可以节约土建造价在5%~30%之间,部分设计如钢结构,幕墙设计等可以更多,投资回报率可以达到110以上,性价比非常高。而且优化后的图纸质量提高,减少了质量通病和现场问题,节约了工期,优化了室内空间,提高了建筑品质,结构安全更有保证,令甲方更安心,更省心。

    实际上,如果甲方与我们结成战略合作伙伴的话,咨询费还可以降低,甲方效益会更好。总而言之,对于专业团队还不够强大的房地产公司来说,聘请一些专业的设计顾问公司非常重要。一方面,他可以发挥临时设计部的作用,帮助甲方提高设计质量,节约工程造价;另一方面,他可以帮甲方减少大量设计和工程风险,少走弯路。


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文章分类: 公司新闻

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